西新宿三丁目西地区 再開発！

ようやく、西新宿で計画されているツインタワーマンション「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」の再開発組合の設立認可されることが東京都より発表されました。

現在、当社は取り扱いエリアを縮小しておりますが、以前はこのあたりも積極的にご紹介しておりました。
その頃からこの該当エリアの物件は、ほぼ期間限定の「定期借家契約」でした。

ただ・・・「再開発の計画はあるけど、具体的にいつからスタートするのか？つまり、いつまで入居出来るのか分かりません」というのが、オーナーサイドのお答えでした。

当社では、当時、おそらく10年くらいは大丈夫じゃないか？と思っておりましたので想定通りです。
ただ確約した事は言えませんので、お客様は二の足を踏んで、結局このエリアの物件は決めない事が多かったです。
その為、このあたりのエリアは、当社ではほぼ扱わなくなりました。

ようやく具体的に動き出してスッキリでございます。
それにしても、当社の「東北」に「新宿駅西口再開発」。
「西南」に「西新宿三丁目再開発」。
２つの再開発に挟まれた状態となりました（笑）

■報道発表資料 2023年01月31日　 都市整備局
西新宿三丁目西地区市街地再開発組合の設立を認可します
東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、西新宿三丁目西地区市街地再開発組合の設立を下記のとおり認可しますのでお知らせします。
本地区の市街地再開発事業の施行により、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を行うとともに、広場の整備等による魅力ある複合拠点の形成、歩行者デッキの整備等による歩行者ネットワークの強化、防災機能の確保及び環境負荷低減に資する市街地整備を行います。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/.../press/2023/01/31/07.html

■野村不動産（2019年3月18日）
『西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業』都市計画決定のお知らせ（野村不動産 他）
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2019031801551.pdf

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