幡ヶ谷6分 **.*万 1R(31.84㎡)初期費用:約**.*万円+日割

★初期費用:約**.*万円 + 日割 設備充実マンション★
幡ヶ谷駅から徒歩6分!笹塚駅から徒歩10分!広々ワンルーム 3階角部屋!!!
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建物名 イルコンソラーレ幡ヶ谷 304号室
所在地 渋谷区幡ヶ谷1丁目24-13
最寄駅 京王線 幡ヶ谷 徒歩6分 / 笹塚 徒歩9分
専有面積 31.84㎡ ワンルーム
建物構造 RC 5階建 3階部分
築年月 2004年04月
賃料 ***,000円
共益費 *,000円
礼金 なし
敷金 1ヶ月
仲介手数料 なし
鍵交換代 18,900円~
住宅総合保険 2年間 20,000円
賃貸保証 ジャックス・日本セーフティー
契約期間 2年
更新料 新賃料 1ヶ月
特記・設備 フリーレント 日当り良好 角部屋 外観タイル張り B・T別室 トイレ 浴室乾燥機 シャワー 収納スペース 給湯 室内洗濯機置場 フローリング エレベーター 洗髪洗面化粧台 都市ガス 宅配BOX エアコン CATV オートロック 防犯カメラ バルコニー 駐輪場
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京王線沿線・渋谷区限定にて物件探しをしていたら・・・
おっ!これは、よいではないか?

笹塚駅9分 ワンルーム(31.84㎡)***000円+*000円
確かに、あわせると家賃***000円で高めですが、部屋の広さも約32㎡近くあり3階の角部屋。設備もなかなかグッド!

驚きなのは、初期費用!
**.*万円+日割り家賃のみ!
フリーレントがついているので、翌月までの家賃を支払っての計算でこの金額!

これは、なにかある・・・と、また調査(^^;
おそらく、この「笹塚駅9分」というのが、あやしい。
実際には、12~13分でないのかな?
あれれ、変だな10分程度だな~
おややややややや~っていうか幡ヶ谷駅からの方が近くない?
調べたら、幡ヶ谷駅から6分

う~~~む。
確かに、人気の「笹塚」を押したい気持ちも分かるけど、「幡ヶ谷」だって人気だよ!
幡ヶ谷に失礼でしょう!!!(笑)

というわけで、なぜ格安なっているんだろう?
部屋の形が、ちょっとデコボコ?
洗面所が無駄に広い?
キッチンあたりの空間も多い。
なるほど、実際の居室の広さが6帖程度なんだね。
あ~~このカウンターもいらなかったかも(^^;
この物件は、工夫上手の方に(爆)

さて、安定した収入の連帯保証人様が必須のようだけど、
もし難しい場合は、ジャックスに加入して頂くという方法もある。
例えば「連帯保証人はいるけど、リタイヤしていて、嘱託勤務で年収が少ない!」というような場合はジャックスを!保証委託料も数千円です(物件によって変動)
どうしても、どうしても、連帯保証人様が無理の場合は、日本セーフティー(初回、総賃料70%)もありますよ!
※緊急連絡先は、必須です。

昔は、保証人不要システムなんて皆無だったから、本当に大変だった・・・(遠い目)
今は、お金は多少かかるけど、いい時代だな~。

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◎新宿 代々木のオフィス・店舗は「空間せぶん」→ http://kukan7.com/