新宿6分 8.8万 1R 事務所 初期費用:約40万円

★初期費用:約40万 事務所★
新宿駅から徒歩6分!バルコニーからの眺望が良い22㎡の事務所!

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物件名: 美和プラザ新宿 504
所在地: 東京都渋谷区代々木2丁目20-2
最寄駅: ・JR「新宿」駅 南口 徒歩6分 

       ・地下鉄都営新宿線/大江戸線 「新宿」駅 新都心口・出口6 徒歩1分

構造: 鉄筋コンクリート造(地上5階建)
築年: 1979/08  
面積: 22.94 ㎡(6.94 坪)
募集: 5階(最上階)504号室
賃料: 88,000 円
共益費: 5,000 円
賃料合計: 93,000 円
仲介手数料: 735円
敷金: 2ヶ月分
礼金: 1ヶ月分
契約期間: 2年
更新料: 新賃料1ヶ月分
向き: 南東
設備ほか:  エレベーター、個別空調、24時間使用可能、光ファイバー(NTT Bフレッツマンションタイプ)、ミニキッチン、ミニ冷蔵庫、電気コンロ、水道、トイレ専用、エアコン、バルコニー、日当たり良好、最上階、管理室(管理人常駐)、ゴミ24時間出し設備あり ※給湯なし

★初期費用: 約40万円
(前家賃を1ヶ月にて計算。月途中に入居の場合は、日割り家賃のみで、更に下がります)
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当社「お部屋探しの空間せぶん」の入っている建物の5階の事務所のご紹介です!
オーナーさんよりお声がけ頂き、写真もいっぱい撮影してきました!

5階は、最上階という事もあって、バルコニーからの眺めがとても気持ちが良かったです!
目の前は、道をはさんで高級分譲タワーマンションなのですが
ホテルのような外観が美しく、目の前にあっても圧迫感はないし
マンションの街路樹が目を楽しませてくれます。
近くの「プーク人形劇場」や「カタログハウス」がよく見えました。
ちなみに、共用廊下からは、都庁も見えます。

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築33年と古いことは古いのですが、常駐の管理人さんが
毎日、綺麗にお掃除をして下さっているせいか、心地よいです。
何かあったら、管理室にいつも管理人さんがいるので、飛んできてくれて、とても安心です。

お部屋は、真四角のワンルーム。
広さは、約12帖で、とても使いやすい形です。
トイレ専用だから、何かあっても安心(笑)
お湯は出ませんが、電気コンロとミニ冷蔵庫付きなので、料理も可能です。
シャワーが使いたかったら、当社まで(うそです^^;)
本当にシャワーは使いたかったら、不夜城の新宿ですから、カプセルホテルやサウナも沢山ありますし
近くのマンガ喫茶(インターネットカフェ)には、ほとんどシャワーがあります。

この建物は、9割事務所で、1割住居使用です。
甲州街道から1本道を入って、更に道を入るので、
新宿駅から6分という近さで、この安さ!
丁度、繁華街から住所エリアに入ったあたりなので、環境はとても良いです。

数人の小ぶりの会社の方や個人事務所にも最適です!!!
1階におしゃべりな不動産屋女社長に、素敵な華道教室の先生、親切な管理人さんと過ごしたいあなたに(^^;

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まだ、図面を作ってないです(汗)

◎お部屋探しの空間せぶん ホームページ◎

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